Публикации

Категории » Разные по теме

Разрешение на строительство коттеджа

Если вы решили приступать к строительству коттеджа на земельном участке, то помните, что вам предварительно необходимо получить разрешение на ведение работ. В свою очередь, получение этого документа - процесс весьма затратный, и даже не в материальном плане, а скорее, в моральном, потому, что для предварительно сбора документов необходимо посетить массу инстанций. Но на сегодняшний день множество строительных компаний оказывают помощь в получении разрешения на строительство, поэтому вы без труда можете воспользоваться такой услугой – это будет оптимальное решение, которое позволит в кратчайшие сроки приступить к закладке собственного коттеджа.

При самостоятельном оформлении документации, вам придется столкнуться с проектировщиками и строителями, а также государственными контролирующими инстанциями – здесь вам предстоит самый серьезный разговор, потому что именно от этих инстанций зависит насколько быстро вам будет выдано разрешение или не будет выдано вообще. К таким инстанциям следует отнести санэпидемстанцию, пожарную службу, горводоканал и газовую инспекцию – если эти организации не дадут положительное заключение по вашему проекту, то дальнейшее строительство коттеджа будет нереальным. К сожалению, вам не удастся избежать ходьбы по кабинетам, потому что даже, если вы и начнете возведение коттеджа без разрешительной документации, то ее необходимо будет получать позже, в противном случае, вам грозит административный штраф, а также лишение возможности сдачи в эксплуатацию коттеджа.

После возведения коттеджа без разрешения, необходимо проводить легализацию здания, что потребует от владельца дома еще больших затрат, поэтому лучше, чтобы загородная недвижимость легализировалась специализированной компанией – она не только подготовит полный перечень разрешительной документации, но и составит проект дома, который также необходим для легализации. Если вы будете затягивать и этот процесс, то сумма страховки, которую платит владелец при оформлении прав собственника загородной недвижимости, будет намного больше. Ответить на вопрос, какое время понадобится для того, чтобы органы местного самоуправления выдали разрешение на строительные работы, не так просто, потому что, время зависит в основном не только от сложности проекта, но и от местоположения недвижимости. Чем дальше находится земельный участок от городских коммуникаций, тем дольше местные власти будут рассматривать дело по возведению на нем недвижимости.

« Вернуться в раздел "Разные по теме"