Публикации

Категории » Строительство/ремонт/отделка

Черновая отделка квартиры

Отдавая предпочтение покупке жилья на первичном рынке, нередко встречаются предложения по продаже квартир с черновой отделкой. Однако далеко не каждый потребитель представляет, что такое «черновая отделка». Так что изначально стоит разобраться в этом вопросе, и только после этого решать, стоит ли тратить время на осмотр подобных объектов при выборе новой квартиры.

В целом, черновая отделка квартиры предоставляет собой выполнение основных ремонтных работ, необходимых для качественного проведения чистовой отделки. Такая отделка квартир недорого обходится, поэтому большинство вариантов жилья на первичном рынке – это квартиры с черновым ремонтом стен, пола и потолка. Черновая отделка пола, как правило, предусматривает наличие только бетонной стяжки. Выполнению такой работы мастера должны уделить наибольшее внимание, то есть обеспечить должную гидроизоляцию, требуемое время для качественного схватывания и высыхания цемента. В противном случае придется переделывать процедуру заново, что непременно скажется на семейном бюджете.
Черновая обработка стен подразумевает нанесение на бетонные или кирпичные перекрытия слоя штукатурки для практически полного выравнивания поверхностей. Возможно, в дальнейшем понадобится устранение небольших недочетов (ямки, сколы и др.), но только в том случае, если финишным покрытием станет побелка или покраска. Если же в качестве отделочного материала выбраны обои, то стены необязательно выравнивать до идеально ровного состояния. Под черновой отделкой потолка подразумевают антисептирование, штробление борозд для электропроводки, гидроизоляцию, армирование сетью, нанесение звукоизоляционного материала, грунтование и шлифовку. В большинстве случаев потолок после черновой обработки остается немного неровным, поэтому чистовой ремонт квартир недорого качественно обойдется для новых жильцов.

Согласно мнению большинства потребителей, черновой ремонт является лучшим вариантом при покупке квартиры. Дело в том, что стартовая отделка позволяет в дальнейшем значительно сэкономить на ремонте. Противники чистовой отделки утверждают, что в таком жилье не предусмотрена возможность реализации дизайнерских фантазий новых владельцев недвижимости. Однако самым проигрышным вариантом считается квартира без отделки, ведь ремонт такого жилья будет стоить почти столько же, сколько и сама квартира.

« Вернуться в раздел "Строительство/ремонт/отделка"